門真市の土地家屋調査がもっと分かる！安心して依頼するための全知識
目次
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土地家屋調査の基本知識
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土地家屋調査とは何か？
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調査が必要なケースとその理由
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門真市の土地家屋調査における特色
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門真市の地理的特徴と調査の相関性
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門真市での調査の手順と流れ
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調査にかかる費用とその内訳
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基本的な調査費用の目安
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費用を抑えるためのポイント
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調査士への依頼前の準備
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事前に整える必要がある書類一覧
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スムーズな依頼に役立つ事前の情報収集
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よくあるQ&Aとその回答
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調査にどのくらいの時間がかかるの？
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調査後のフォローアップはどうなっているの？
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お客様の相談例と対処法
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境界線が曖昧でトラブルになったケース
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急な調査依頼に対応した成功事例
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まとめ：安心して依頼するために
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確認すべきポイントの再確認
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依頼前に心がけること
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さらなる情報を得るには
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地域の専門家に相談する
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最新の法令や制度を確認する
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土地家屋調査の基本知識
土地家屋調査は、不動産に関する詳細な情報を把握するために非常に重要です。しかし、初めてこの用語を耳にする方も多いのではないでしょうか。そこでまずは、土地家屋調査の基本について詳しくご紹介します。知識を身につけることで、今後の不動産関連の手続きに役立てましょう。
土地家屋調査とは何か？
土地家屋調査とは、主に土地や建物の位置、境界、面積を明確にするための調査を指します。土地の登記や不動産の取引において、正確な情報が求められるため、調査士による専門的な調査が不可欠です。調査の主な目的は、トラブルを未然に防ぎ、法律に基づいた正確な不動産登記を実現することにあります。
一般的に、不動産を購入する際や売却する際には、土地家屋調査の依頼が必要になります。また、建物を新築・改築する場合や、隣地との境界が不明瞭なケースでは、調査が特に重要です。なぜなら、境界が正確に示されていないと、将来的に隣地とのトラブルや法的問題が発生する可能性があるからです。
調査士は、法的な知識を持ち、実際の土地や建物を目視で確認することで、境界や面積を正確に測定します。調査士の役割は、単に数値を提示するだけではなく、調査後に得た結果を基に、どのような手続きが必要かを提案することも含まれています。これによって、土地や建物の正確な情報を把握し、不動産取引をスムーズに進めることができます。
なお、土地家屋調査にはいくつかの種類がありますが、大きく分けると「土地調査」と「家屋調査」に分かれます。土地調査では、土地の形状や面積を測定します。一方、家屋調査では、建物の位置や構造、面積などを確認します。これらの調査が正確に行われることで、不動産の価値を適切に評価することが可能になります。
特に門真市のような都市部では、人口密度が高いため、土地の利用が複雑になりがちです。そのため、土地家屋調査はますます重要な役割を果たしています。住まいの購入や改築を考える際は、土地家屋調査を依頼することで、安心して不動産取引を行うことができるでしょう。正しい知識を身につけることで、未来のトラブルを未然に防ぎ、スムーズな不動産ライフを送る手助けとなるはずです。
調査が必要なケースとその理由
土地家屋調査が必要とされるケースはさまざまですが、その理由は主に不動産の取引や管理に関わるトラブルを未然に防ぐためです。特に、土地や建物の売買、賃貸契約の締結、新築や改築、さらには隣地との境界確認などの場面では、正確な情報が求められます。
まず、土地や建物を売買する際には、正確な面積や境界の確認が欠かせません。売主と買主の間で相違が生じた場合、それが原因でトラブルが発生することがあります。特にオンライン取引が増えた現在、見た目だけでは判断できない場合も多いため、専門家による調査が重要です。これにより、契約後の思わぬ問題を防ぎ、安心して取引を進めることができます。
次に、新築や改築を考えている場合にも調査は必要です。建物の位置を正確に定めることで、法律に適合した建築を行うことができ、将来的なトラブルを避けることに繋がります。改築の場合、既存の構造物との関係も考慮に入れる必要があり、そのためにも調査が重要となります。
また、隣地との境界が不明確な場合、土地家屋調査は特に有用です。隣地とのトラブルを避けるために、専門的な調査を通じて境界を確定することで、将来的なトラブルを回避することができるでしょう。土地の利用計画を立てる際にも、調査によって得られた情報は大変貴重です。
さらに、土地の相続や贈与の際にも調査が必要です。相続人や受贈者が相続した土地の正確な情報を把握することで、後の相続税や贈与税の計算にも役立ちます。調査を行うことで、財産評価が正確に行え、相続や贈与に関する手続きをスムーズに進めることが可能になります。
このように、土地家屋調査が必要とされる理由は多岐にわたりますが、最も重要なのは不動産関連のトラブルを未然に防ぐことです。正確で信頼できる情報を得るためには、調査士の専門的なサービスを利用することが大切です。これにより、安心して土地や建物に関する決断を下すことができるでしょう。
門真市の土地家屋調査における特色
地域によって土地家屋調査の手続きや注意点は異なります。ここでは門真市に焦点を当て、その特徴や注意すべきポイントを探ります。地元の条件をしっかり理解して依頼しましょう。
門真市の地理的特徴と調査の相関性
門真市は、大阪府のほぼ中央に位置し、交通の便が非常に良い地域として知られています。周辺には大阪市や守口市、寝屋川市などがあり、ベッドタウンとして多くの住民が暮らしています。このような地理的特徴から、門真市には多くの住宅地が形成されており、土地の利用状況も多様です。そのため、土地家屋調査の重要性が一層増すエリアと言えるでしょう。
門真市は、人口密度が高いため、土地の境界や利用に関連するトラブルが比較的多く発生します。例えば、隣接する土地との境界が不明確であったり、新しい建物の建設に伴って隣地への影響が考慮されなかったりすることが心配されます。これらの問題を未然に防ぐためには、正確な土地家屋調査が欠かせません。特に、狭い土地での建物の配置や隣接地との関係を正確に把握するためには、専門的な知識を持つ調査士による調査が不可欠です。
また、門真市の土地は、宅地化が進んでいる一方で、一部には農地や緑地も残されています。将来的な土地利用計画や環境保護の観点からも、土地家屋調査は非常に重要な役割を果たします。これにより、地域の特性を踏まえた適切な土地利用が促進されることでしょう。
さらに、門真市は地形的にも特徴があります。市内には平坦な土地が多く見られる一方で、一部には高低差がある場所も存在します。このような地形の違いが、土地の取引や利用に与える影響も大きいです。例えば、高低差がある土地では、建物を建設する際に適切な基礎工事が求められるため、事前に調査を行っておく必要があるでしょう。
このように、門真市の地理的な特徴は土地家屋調査と密接に関連しています。正確な調査を通じて、地域特性を理解し、トラブルを回避するための基盤を築くことができるのです。地元の地理を知り尽くした専門家に依頼することが、将来的な安心を得るための第一歩となります。
門真市での調査の手順と流れ
門真市での土地家屋調査を行う際には、いくつかの手順と流れがあります。依頼から実際の調査、報告に至るまでの過程を把握しておくことで、スムーズに調査を進めることができます。
まず初めに、調査を依頼する調査士を選定します。信頼できる専門家を見つけるためには、地域に詳しい調査士を選ぶことが重要です。インターネットや口コミを利用して、過去の実績や評価を確認し、複数の調査士から見積もりを取ることをお勧めします。選定が完了した後、依頼内容を調査士に伝えます。
次に、調査の具体的な内容が決まります。この際に、土地の情報や希望する調査内容を伝え、調査士との打ち合わせを行います。土地の境界線や家屋の位置、面積などの情報をもとに、調査士がどのような調査が最も適切かを判断します。この段階で、現地確認の日程を調整することになります。
現地調査では、調査士が実際に土地や建物を訪問し、ポイントを計測します。調査には、地図や図面を基にした測量が含まれ、必要に応じて隣接地との境界確認や、所有者の立会いが求められる場合もあります。この現地調査は、依頼する内容や場所によって異なりますが、通常は数日程度の時間を要します。
調査が完了した後、調査士は調査結果を整理し、報告書を作成します。この報告書には、土地の面積や境界位置、建物の情報などが詳しく記載されます。報告書が作成されたら、依頼者に提出され、必要に応じて説明が行われます。
また、報告書を受け取った後、実際にどのように利用するかを考えることも重要です。報告書があれば、土地の登記手続きや不動産取引の際に非常に役立ちますので、正確に保管しておくことが求められます。
このように、門真市での土地家屋調査は、選定から報告まで、段階的な流れを経て行われます。事前の準備や調査士との密なコミュニケーションを行うことで、よりスムーズな調査が実現できるでしょう。正確な調査結果が得られることで、不動産取引や土地利用に対する安心感も増すはずです。
調査にかかる費用とその内訳
土地家屋調査を依頼する際には、費用がどれほどかかるのかも重要なポイントです。ここでは、具体的な費用の内訳と調査の予算を考える際のポイントについてお伝えします。
基本的な調査費用の目安
土地家屋調査を依頼する際の費用は、調査の内容や規模によって大きく異なるため、しっかりと予算を考えることが重要です。基本的な調査費用の目安を理解することで、適切な依頼ができるようになります。
一般的には、土地家屋調査の基本料金は数万円から十数万円程度が相場とされています。ただし、これはあくまで目安であり、調査の内容や土地の形状、面積、難易度によって追加料金が発生する場合もあります。たとえば、土地が不規則な形状をしている場合や、隣接する土地との境界が不明確な場合などは、調査が複雑になるため、追加費用が必要となることがあります。
具体的には、土地の面積が小さい場合、基本料金は比較的安価に設定されていることが一般的ですが、大きな土地や特異な形状の土地であれば、その分費用が増加する傾向にあります。また、建物の調査を伴う場合も、土地と同様に調査の手間がかかるため、費用が上昇する可能性が高いです。
依頼する調査士によっても料金は異なるため、複数の調査士から見積もりを取ることをお勧めします。この際には、ただ料金だけでなく、調査士の経験や実績も考慮することが重要です。信頼できる調査士に依頼することで、安心して調査を任せることができるでしょう。
また、調査を行う際には、事前に必要な書類や情報を整えておくことで、費用の効率化にもつながります。たとえば、過去の測量図や土地に関する書類を用意しておくことで、調査士が迅速に調査を行える環境が整います。これによって、調査の進捗がスムーズになり、場合によっては費用の削減にもつながるでしょう。
このように、基本的な調査費用は状況に応じて変動しますが、しっかりとした事前準備と調査士の選定が、費用を抑えるための鍵となります。土地家屋調査は大きな投資であるため、慎重に検討することが重要です。
費用を抑えるためのポイント
土地家屋調査を依頼する際に費用を抑えるためのポイントはいくつかあります。事前の準備や情報収集を行うことで、無駄なコストを抑えつつ、正確な調査を受けることが可能です。
まず、複数の調査士から相見積もりを取ることをお勧めします。異なる調査士の料金やサービス内容を比較することで、よりコストパフォーマンスの良い選択をすることができます。この際、単に料金だけを見るのではなく、経験や実績、過去の顧客の評価も考慮に入れることが重要です。信頼できる調査士に依頼することで、結果的に後々のトラブルを避けることにもつながります。
次に、事前に必要な書類をしっかりと整えておきましょう。土地の権利証や過去の測量図、隣地との境界を示す書類があれば、調査士はよりスムーズに調査を進めることができます。これによって、調査にかかる時間を短縮し、不要な費用を削減することが可能です。
また、土地や建物の状態についての情報を自分自身で整理しておくことも有効です。調査士が現地を訪問した際に、前もって適切な情報を提供することで、調査が効率的に進むとともに、余分な追加作業を避けることができます。
さらに、調査のスケジュールについても工夫が必要です。繁忙期や特定の時期に依頼すると、費用が高くなることがありますので、比較的余裕のある時期に依頼することを検討してみてください。調査士のスケジュールや市況を把握することで、安価に調査を依頼できる可能性があります。
これらのポイントを踏まえて、土地家屋調査を依頼する際には、しっかりと準備を行い、必要な情報を整えておくことが重要です。事前の計画と確認を行うことで、無駄を省き、安心して調査を進めるための土台を築くことができるでしょう。これにより、調査を依頼する際の安心感が高まり、経済的な負担を軽減することにつながります。
調査士への依頼前の準備
調査士に依頼する前に、準備しておくべきことがあります。事前の準備は、依頼の際のスムーズな進行や費用削減につながります。何を準備すべきか詳しく見ていきましょう。
事前に整える必要がある書類一覧
土地家屋調査を依頼する前に、事前に整えておくべき書類があります。これらの書類を準備することで、スムーズな調査の進行が可能となり、余計な手間や費用を省くことができます。以下に、主な必要書類を示します。
まず、最も重要な書類は「所有権を示す書類」です。これには、土地や建物の登記簿謄本（登記簿抄本）や権利証が含まれます。これらの文書がないと、調査士が正確な調査を行うことができません。登記簿は、法務局で取得することができますので、事前に準備しておくことが大切です。
次に、「過去の測量図」や「境界確認書」も役立つ書類です。これらがあれば、調査士は以前の調査データを基に、より正確な測量を行うことができます。特に、隣地との境界が不確かな場合には、過去の情報が大変重要になります。
また、過去の建築確認通知書や建物図面も有用です。新築や改築を行った際に取得した書類があれば、建物の具体的な位置や構造についての情報を提供できます。これにより、土地家屋調査がよりスムーズに進行するのです。
追加的に、土地の利用状況を示すための「土地利用計画書」や「土地の利用権に関する書類」があれば、利害関係者との調整が円滑に進むことがあります。これにより、今後の土地利用計画に関するアドバイスも受けやすくなります。
最後に、調査士との打ち合わせ時には、「質問リスト」を作成しておくと良いでしょう。自分が不安に思っていることや確認したいポイントをまとめておくことで、調査士とのコミュニケーションがスムーズになります。
これらの書類をあらかじめ準備しておくことで、土地家屋調査が効率よく進められ、結果的に時間やコストを削減することができます。調査を行う際には、しっかりとした準備が大切です。
スムーズな依頼に役立つ事前の情報収集
土地家屋調査をスムーズに進めるためには、事前の情報収集が非常に重要です。適切な情報を集めることで、調査士とのコミュニケーションが効率的になり、調査の質を高めることができます。
まず始めに、土地や建物に関する基本情報を整理しておきましょう。具体的には、土地の面積や形状、建物の構造や階数など、基本的なデータを把握しておくことが大切です。この情報は、調査士が必要とする基礎資料となりますので、できる限り正確にまとめておくことが求められます。
次に、周囲の状況についても調査してみましょう。隣接する土地の利用状況や、その土地の所有者に関する情報を収集しておくと良いでしょう。特に境界が不明確な場合、隣地所有者とのトラブルを避けるための情報として役立つことがあります。近隣の方々に聞いてみたり、公的な登記情報をチェックすることで、より詳細な状況を知ることができます。
さらに、過去に行った調査の履歴があれば、それについても確認しておくことをお勧めします。以前の測量図や境界確認書があれば、現在の調査時に参考にできるため、無駄な手間を省くことが可能です。
また、調査士への依頼に際して、具体的な希望や要望をあらかじめ整理しておくことも大切です。どのような情報を求めているのか、自分が不安に感じているポイントは何かをリストアップし、調査士に伝えることができれば、より的確なアドバイスを受けることができるでしょう。
このように、事前の情報収集は土地家屋調査をスムーズに進めるための有効な手段です。しっかりとした準備を行うことで、安心して調査を依頼し、結果を得ることができるようになります。信頼できる調査士との円滑なコミュニケーションを通じて、より良い結果を期待することができるでしょう。
よくあるQ&Aとその回答
土地家屋調査に関するよくある質問を集め、その回答と共に紹介します。初めて依頼する方や不安がある方はぜひ参考にしてください。
調査にどのくらいの時間がかかるの？
土地家屋調査にかかる時間は、調査の内容や範囲によって異なりますが、一般的には数日から1週間程度が目安とされています。ただし、実際の所要時間は土地の面積や複雑さ、調査の目的によって変動することがあります。
例えば、境界確認のみの簡易的な調査であれば、比較的短時間で完了することが多いです。この場合、現地調査自体は1日で済むことがあり、その後の報告書作成を含めても、数日以内に結果が得られることが一般的です。
一方で、大きな土地や複雑な形状の土地の場合、調査にはもう少し時間を要することがあります。特に、隣接地との境界問題が絡む場合や、多くの情報を収集しなければならないケースでは、調査士が慎重にデータを集め、分析する必要があるため、時間がかかることがあります。この場合、1週間以上かかることも少なくありません。
また、調査後の報告書作成にも時間がかかることがあります。報告書には測量データや境界情報、調査結果が詳細に記載されるため、しっかりとした内容を作成するためには一定の期間が必要です。
依頼する調査士によっても、実際の調査にかかる時間が異なることがありますので、事前に見積もりを取る際に調査にかかる時間についても確認しておくと良いでしょう。そうすることで、不安なく調査の日程を組むことができ、スムーズに手続きを進めることができます。
このように、土地家屋調査にかかる時間はさまざまな要因によって異なるため、あらかじめ調査士としっかりとコミュニケーションを取り、自分の要望に合わせた適切な依頼を行うことが大切です。
調査後のフォローアップはどうなっているの？
土地家屋調査が完了した後、調査士によるフォローアップが行われることが一般的です。調査結果が報告書という形で提供され、そこには測量データや境界の情報、建物の位置についての詳細が記載されます。この報告書は、将来的な不動産取引や登記手続きにおいて重要な役割を果たすため、依頼者にとって非常に重要な文書となります。
調査士は、報告書の提出後に必要に応じて追加の説明を行うことがあります。これにより、依頼者が不明な点や疑問を解消できるよう、しっかりとサポートを行います。調査に関する質問や、報告書の内容についての相談には、丁寧に対応してくれる調査士が多いです。依頼者が理解できるように分かりやすく説明してくれることも、信頼できる調査士を選ぶポイントの一つです。
また、調査が完了した後に発生する可能性のある問題についてもフォローアップが行われます。たとえば、隣地との境界について不安が残る場合や、追加調査が必要な状況に関しては、調査士がどのような手続きをすればよいかを提案してくれます。必要があれば、再度の調査を行うことも検討されます。
さらに、土地の利用計画や将来的な目的に関してアドバイスを受けることもできます。調査士は地域の特性に詳しいため、適切な土地活用方法についての情報や意見を提供してくれるでしょう。
このように、土地家屋調査後のフォローアップは、調査士との信頼関係を深め、依頼者に安心感を与える大切なプロセスです。調査結果を正しく利用するためにも、しっかりとしたフォローを受けることが重要です。
お客様の相談例と対処法
実際に土地家屋調査を依頼したお客様から寄せられた相談事例をご紹介します。具体的な対処法も併せてお伝えし、お客様の不安を解消します。
境界線が曖昧でトラブルになったケース
境界線が曖昧でトラブルになるケースは、土地家屋調査の重要性を実感させる事例の一つです。例えば、ある住宅地で、AさんとBさんという隣人がいました。両方の家は庭を持っており、どちらもそれぞれの敷地を大切にしていました。しかし、数年前に多くの住宅が建設され、境界線についての明確な線引きがされていなかったため、問題が発生しました。
ある日、Aさんが庭の拡張を考え、隣接するBさんの土地に少しだけ樹木を植えたのですが、後にそれが境界の外に植えられていることが判明しました。Bさんはそのことに気づき、不安を抱え始めました。Bさんは、Aさんに境界について確認したものの、互いの記憶に乖離があり、話がこじれることに。
話し合いが進まず、最終的には両者の間でトラブルが発生しました。境界が不明確なため、双方ともに主張に根拠がなく、法的な問題になりかねない状況になりかけました。そこで、両者は専門の調査士に依頼し、土地家屋調査を行うことにしました。
調査士が境界を確認した結果、Aさんの樹木がBさんの境界を越えていることが明らかになりました。この調査結果をもとに、両者は解決に向けた話し合いを行い、Aさんは樹木の移植を承諾しました。最終的に、境界が明確になったことで、両者はトラブルを解消し、友好的な関係を保つことができました。
このような事例からも、土地家屋調査を行い、隣地との境界を明確にすることの重要性が際立ちます。不明確な境界がもたらすトラブルを未然に防ぐためにも、フィールドワークを行うことが大切です。
急な調査依頼に対応した成功事例
急な土地家屋調査の依頼に成功した事例として、Cさんのケースをご紹介します。Cさんは、土地を売却することが決まったものの、売買契約書を交わす直前に境界線の確認が必要だと気づきました。この状況では、迅速な対応が求められました。
そこで、Cさんは信頼できる土地家屋調査士に連絡しました。調査士は状況を理解し、すぐに現地調査の日程を調整しました。通常、調査には数日がかかることが多いですが、調査士はアポイントメントを優先し、短期間で境界線の確認を行うことを約束しました。
現地調査が行われると、調査士は隣地の所有者とも連絡を取り、立会いのもと境界を確認しました。結果的に、境界は明確に定まり、書面での確認も行われたため、Cさんは安心して不動産取引を進めることができました。
このように、急な依頼にも対応可能な調査士が存在することで、Cさんは予定通りに取引を進めることができました。専門的な知識と迅速な行動は、土地家屋調査において極めて重要であることが改めて実感される事例となりました。また、この経験から、Cさんは今後の土地取引においても、事前に調査を行うことの重要性を強く認識しました。
まとめ：安心して依頼するために
これまでお伝えしてきた情報をもとに、安心して門真市で土地家屋調査を依頼するための総まとめを行います。ポイントを押さえて、あなたの不動産取引を成功へと導きましょう。
確認すべきポイントの再確認
土地家屋調査を依頼する際には、いくつか確認すべき重要なポイントがあります。まず最初に、調査を依頼する目的を明確にすることが大切です。境界確認や面積測定など、どのような情報が必要なのかを具体的に考え、調査士に伝えることで、スムーズな調査が実現します。
次に、調査士選びも重要です。地域の特性や法律に詳しい信頼できる調査士を選ぶことで、正確な結果が得られます。複数の調査士から見積もりを取り、料金やサービス内容を比較することもお忘れなく。
さらに、事前に必要な書類を整えておくこともポイントです。所有権を証明する書類や過去の測量図を用意することで、調査の効率が向上します。また、隣接地の状況についても把握しておくと、調査が円滑に進むことがあります。
最後に、調査後のフォローアップを忘れずに行いましょう。報告書の内容について疑問点があれば、調査士に質問し、納得いくまで説明を受けることが大切です。これらのポイントを再確認することで、土地家屋調査をスムーズに進め、安全かつ安心な不動産取引が実現できるでしょう。
依頼前に心がけること
土地家屋調査を依頼する前に心がけるべきことはいくつかあります。まず第一に、十分な時間的余裕を持つことが挙げられます。調査には準備や実施に時間がかかるため、急な依頼ではなく、早めに行動することが重要です。特に、不動産の取引を急ぐ場合は、余裕を持ったスケジュールを組むことが求められます。
次に、調査士とのコミュニケーションを大切にしましょう。依頼内容や自分の希望をしっかりと伝えることで、より適切な調査を行うことが可能になります。また、不明点や心配事があれば、遠慮せずに質問する姿勢が重要です。
さらに、周囲の情報や過去のデータも確認しておくと良いでしょう。隣接地の状況や過去の調査履歴について調べておくことで、スムーズな調査が行えるでしょう。このように依頼前に心がけることを実践することで、安心して土地家屋調査を進めることができるのです。
さらなる情報を得るには
この記事で基本的な知識を得られた方は、さらに深い情報を得るために次に何をすべきかご案内します。あなたの知識をさらに深め、万全の態勢で調査を迎えましょう。
地域の専門家に相談する
土地家屋調査を考えている方には、地域の専門家に相談することを強くおすすめします。地域に詳しい調査士は、その土地特有の法律や規制、地理的特徴を熟知しているため、的確なアドバイスを受けることができます。また、土地の利用計画やトラブルを未然に防ぐための知識を持っているため、信頼性の高い情報源となります。
専門家と相談することで、具体的な疑問や不安について直接質問できるのも大きなメリットです。適切な情報を持つことで、調査の目的や今後の手続きを明確に理解し、安心して進めることができるでしょう。地域の特性を把握した専門家のサポートを受けることは、土地家屋調査を成功へと導くための重要なステップです。どのような小さな疑問でも、遠慮せずに相談してみることが大切です。
最新の法令や制度を確認する
土地家屋調査を円滑に進めるためには、最新の法令や制度を確認することが不可欠です。法律や規制は時折変更されるため、特に不動産に関するルールや手続きについて最新の情報を把握しておくことが重要です。これにより、調査が法律に則って行われることを確認し、将来的なトラブルを未然に防ぐことができます。
具体的には、市役所や都道府県の公式サイトを活用し、新たな地域特有の規則や手続きについて情報収集を行いましょう。また、専門家と相談する際にも、最近の法令についての知識を持っておくことで、有意義なアドバイスを受けることができます。このように、最新の法令や制度を確認することで、安心して土地家屋調査を進めることができるでしょう。